东原地产是引领中国社区运营新模式的实践者。旗下的东原物业成立于2003年，具备国家物管一级资质。荣获中国物业服务百强企业第41、中国社区服务商TOP40、中国物业服务特色品牌企业等称号。现已覆盖重庆、上海、成都、昆明、西安、武汉、南京、杭州、苏州、郑州等多个城市；服务内容包括基础物业服务、高端物业、租售托管、品质家政等。合同管理面积超过1000万方。

东原物业始终秉承“为幸福多做一点”的理念，通过以ISO9001：2000质量管理体系为基础的规范化管理，建立客户服务、工程维保、秩序维护和环境治理等“四大中心”，全生命周期多维度为业主提供细致、周全、贴心、高效的服务。通过东驿站APP等信息管理系统，开启东原“智慧”生活新篇章，智能高效的适配不同阶段的业主生活需求，令出行更便捷、社区更和谐。所以，东原物业在工程质量管控和品质建造上也有着严格的要求。

                                            

他们在东原星樾项目中，上线了智建云“移动验房”APP，希望通过希望借助智建云“移动验房”APP将以前工地管理上的流程进行改进，实现简单、高效和精细化的管控。

智建云产品顾问——向尚受邀参与东原物业的“智建云移动验房软件线上启动会”，并现场对智建云产品进行了培训。经过短时间的培训，所有工程师均可以熟练使用软件进行查验。

据了解，东原物业本次引入智建云“移动验房”APP，工作效率相对纸质纪录工作效率提高了1.6倍。

传统查验模式下，验房流程繁琐、纸质的验房单字迹潦草，难以辨识，各方之间理解的质量标准不一，经常扯皮；施工单位现场整改，由于无法定位，经常发生整改遗漏；纸质单据难以进行问题追溯，整体的整改率、销项率偏低；数据规范性差，且需要通过纸质方式整理统计，工作量大，无法沉淀问题数据……

东原物业根据传统查验模式作出以下工作流程及时长统计：

                              

1-现场问题纪录耗时约100min。

2-资料录入系统需耗时约120min，主要包含：查验员回办公室时间+资料录入时间。

（若检查员字迹潦草会大大增加录入时间）。

3-资料打印需耗时约10min，主要包含：因分户查验未配置打印机，与地产共用打印机，等待打印与打印总耗时约10min。

4-施工方需在分户查验办公室领取资料需耗时约20min。

5-整改合格系统销项需耗时60min，主要包含：查验员回办公室时间+资料录入。

6-日报填写时间约耗费10min。

该套解决方案以移动互联网技术为基础，通过移动端工具如手机、ipad实现对施工现场质量、安全问题的快速记录、信息的实时沟通、问题的及时整改......，完美解决传统工程项目中的痛点：

                                 

1-资料录入APP需耗时约60min。        

2-日报数据导出约10min.

纸质信息流转在问题纪录、电脑录入系统、销项后再次录入系统过程中耗时较多，在总流转时间中占比87.5%，而AAP信息流转在现场查验纪录过程中比纸质纪录要节约40%的时间，同时省略了录入电脑与施工方资料领取时间，能够节约近210min。

大大提高了项目的进度，为东原星樾项目提高了无纸化办公的效率，加快了问题整改的效率，各部门间得以高效协同，并有专业、完整的数据统计分析，方便他们后期的缺陷数据分析及产品优化。

东原物业在使用了智建云“移动验房”APP后，确实提高了项目品质，且实现了管理更高效的目的。