中国新建住宅质量基准指标丨更了解行业、更了解你的项目
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2021-08-12 16:16

你知道吗？

小业主维权投诉问题的重灾区就是房屋质量问题，而在房屋质量问题中，墙面、地面、家具的问题位列前三。

其中，墙面问题的高频关键词有：开裂、崩角、色差、脱漆、污染等；

地面问题的高频关键词有：松动、空鼓、破损、不平整、冒灰等；

家具问题的高频关键词有：破损、划痕、开裂、污染、安装不牢固等。

这些统计并非是空穴来风，而是由智建云大数据平台统计出来的。

智建云住宅质量大数据是基于多家第三方工程咨询公司的查验数据，进行严格评审，选取近期竣工、分布广泛、不同规模地产建设的住宅项目，共计20000多户的数据基础。该统计具有不低于99%的置信区间，不高于1%的误差范围。

1.分户验收

根据智建云大数据平台的统计，精装户均问题数分布在80-89区间内的最多，其中众数为82，中位数为100，平均数为109。

查验出来80-90条问题/户的住宅最多，比 100-109条/户这个基准要低。这说明，从整个行业看来，分户查验的力度还是不够的。

此外，智建云大数据平台还对户均渗漏问题数、每户问题销项率的分布进行统计，可以给行业内相关从业人员数据指标支持。

与分户验收不同，入伙验房的问题数更能代表小业主的视角，体现他们在收楼时的关注点和敏感点。

智建云大数据平台也对精装房的验房户均问题数分布进行统计，这些数据不仅可以确定项目与行业内众数、平均的差距，也可以将其作为分户验收的目标数值，以推动项目质量提升。

中国新建住宅质量基准指标和住宅品质大数据都是由智建云和多家第三方工程管理咨询公司共同发起的，成员包括中国房屋查验协会、武汉验房网、正霆工程技术和啄木鸟验房，也希望能够结识到更多志同道合的合作伙伴，共同缔造一个大数据联盟，一起为行业提供更有深度、更有洞察力、更有指导价值的大数据基准指标。

直接联系区域顾问：400-822-4699

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