引言
本基准指标引用的数据来自第三方工程咨询公司的查验数据和智建云大数据平台 - 经过严格评审,挑选近期竣工,分布全国各区域,由多种规模房地产开发商建设的住宅项目中,共 20000+ 户住宅的质量数据。该统计具有不低于99%的置信区间,不高于1%的误差范围。

本基准指标最早发布于 2021年6月1日12:00,数据最近更新于 2021年7月18日12:00
本基准指标引用的数据来自智建云大数据平台中 - 经过严格评审,最新竣工,分布在全国各区域,由多种规模房地产开发商建设的住宅项目中,共 20000+ 户住宅的质量数据。该统计具有不低于99%的置信区间,不高于1%的误差范围。

本基准指标会持续不定期更新。数据最新更新于 2021年6月25日12:00
01
分户查验,即在交付前对每一户住宅进行检查和整改,保障产品质量、确保交付成功率。对比基准对标,如项目户均问题数较少,要么确实是质量较好,要么就是查验不到位。
分户查验,即在交付前对每一户住宅进行检查和整改,保障产品质量、确保交付成功率。对比基准对标,如项目户均问题数较少,要么确实是质量较好,要么就是查验不到位。

分户查验阶段 户均问题数分布图(精装)
分户查验阶段 户均问题数分布图(精装)

从上图可看到:


  • 户均问题数平均值和中位值接近,都是在100-109条/户之间。
  • 众数值=82条/户,查验出来80-90条问题/户的住宅最多,比 100-109条/户这个基准要低。从整个行业看来,分户查验的力度还是不够的。

交付前 每户问题销项率分布图(精装)
交付前 每户问题销项率分布图(精装)

从上图可看到:


  • 户均问题数平均值和中位值接近,都是在100-109条/户之间。
  • 众数值=82条/户,查验出来80-90条问题/户的住宅最多,比 100-109条/户这个基准要低。从整个行业看来,分户查验的力度还是不够的。

02
入伙验房户均问题数,代表从小业主的角度,他们在收楼时看到的问题和关注的敏感点。入伙验房的户均问题数这个基准指标可以这么来用:

对比基准指标,自身项目在小业主收楼的场景下,质量水平是怎么样的.
入伙验房户均问题数,代表从小业主的角度,他们在收楼时看到的问题和关注的敏感点。入伙验房的户均问题数这个基准指标可以这么来用:

对比基准指标,自身项目在小业主收楼的场景下,质量水平是怎么样的.

入伙验房阶段 户均问题数分布图(精装)
入伙验房阶段 户均问题数分布图(精装)
小业主维权投诉问题分布情况
水印2
墙面问题的关键词云
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地面问题的关键词云
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2021719-22452
家具问题的关键词云
总结

中国住宅品质大数据联盟是由智建云和多家第三方工程管理咨询公司共同发起,希望结识到更多志同道合的合作伙伴,共同缔造一个大数据联盟,一起为行业提供更有深度、更有洞察力、更有指导价值的大数据基准指标。

总结

中国住宅品质大数据联盟是由智建云和多家第三方工程管理咨询公司共同发起。希望结识到更多志同道合的合作伙伴,共同缔造一个大数据联盟,一起为行业提供更有深度、更有洞察力、更有指导价值的大数据基准指标。

中国住宅品质大数据联盟成员
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