精致家验房

验房管理数智化，助力3大精致升级

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第三方验房公司是对住宅质量最有发言权的人，他们的专业和细心影响了房屋最后的交付质量。山东精致家验房正是一家验房专业团队，不仅在验房质量上精益求精，也在管理效率上不断探索。今天就要为大家介绍一下山东精致家，是如何利用数智化将验房工作精致升级的。

山东精致家工程管理咨询有限公司，简称“精致验房”“精致监理”，是一家专业从事房屋质量查验，装修监理、室内环境检测、验房师培训的公司。公司独立于开发商和业主之外，始终坚持客观的原则，为业主提供系统化、专业化、标准化的验房、装修监理及室内环境检测等服务。 公司成立以来也始终坚持“公平、公正、实事求是”的经营理念，以业主需求为目标，以国家行业规范为依据，以专业优质的服务打造山东地区验房监理第一品牌。

在精致家的数智化验房管理中，主要实现了三点精致升级：

（1）户均质量精致升级

（2）查验方式精致升级

（3）结果呈现精致升级

精致家引入智建云系统后，组织培训软件的使用，推动全员学习更先进的线上查验方式。

①检查项内容等统一线上化，采用线上记录问题的检查方式。

②系统后台可以自动汇总查验数据，支持后期需要的整改、整理等工作。

对于为地产甲方提供监理验房服务的精致家来说，以这种升级后的线上方式进行查验，可以节省不少整理问题清单、汇总报告等的文书汇编工作。

数据线上化后，精致家以数据事实对住宅进行品质监控。

▲分户阶段户均问题数分布（精装）

①通过智建云的后台，可以清晰地查看户均问题数。

根据智建云结合多家验房机构的数据统计，分户验收阶段的精装户均问题数众数为82，而目前精致家分户验收户均问题数100，高于众数，也将验房师们的专业专注、细致认真，毫无保留地呈现给了业主。

▲某项目查验概况

②后台进行问题分类，帮助验房公司为甲方提供整改参考。

对于系统自动统计的问题分类、问题频发的户内部位等，为甲方公司提供施工方案优化参考依据等。

对于地产甲方来说，整齐的excel表格或者word文档是问题管理的标配。精致家验房可以通过进行一定条件筛选后，直接导出甲方需要的格式文档。

▲某项目的查验问题excel清单

但是对于小业主验房机构来说，如果也是将验房报告处理成一份excel表格或者word文档，虽然简洁，但是未免不够直观。

精致家在精致升级的小业主验房报告中加入图片、问题描述等，并可以将其一键导出，甚至查验当天就可以给到业主。不仅及时，而且验房报告导出清晰、图文并茂、一目了然，对业主有交代，也让业主对自家房屋的质量缺陷一清二楚。

在精致家验房的数智化升级实例中，成功体现了智建云内用降本增效的价值：

①标准化业务执行体系落地

②节省大量的报告制作时间

除此以外，后期智建云还将助力精致家实现垒筑大数据资产分析价值，并外拓到与验房客户共建【管理方法+系统工具+落地服务+数据指数】的咨询与代管体系，协助验房机构完成数智化资产升级。