雅生活-雅信工程
上千家工程咨询公司的竞争中，雅信凭什么脱颖而出？
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2021-04-22 16:47

随着房屋信息趋于透明化，业主对房屋质量要求也日益严苛，国家层面也早已发出“建设质量强国，构建美好生活”的号召。为了更加让更加专业、独立、准确、公正的验房系统渗透进质量管控，各大房企也开始狠抓房屋质量，纷纷引入第三方验房服务，促进房屋质量提升，用质量强化品牌口碑。

今天要来说的雅居乐旗下的雅信工程咨询公司，便是第三方验房中的佼佼者。自2017年成立以来，雅信一直以专业的第三方查验、交付评估等服务为基础，致力于房屋交付质量的提升，如今业务已经涵盖全国50多个城市和地区，并获得业主和客户的一致好评。在此基础之上，雅信仍在继续优化管理体系，专注于房屋质量和查验效率的提升。

为了满足业主对于生活品质的需求，雅信现在的第三方查验服务已经不再是一户一验的单一维度服务，而是覆盖户内和户外双维度：户内试图为业主打造舒适温馨的小家，户外力求为业主提供安全省心的环境。

2020年1月，雅信正式实施项目公区查验，开始针对公区观感、园林、外立面、电梯系统、消防系统、机电系统、给排水系统、智能化系统等8大专项系统进行查验。但是随着查验维度的增加、专项系统查验内容的完善，传统的查验方式很难满足现在复杂的查验需求：

手工记录问题效率低——白天笔记，晚上加班整理，而且容易忘记细节部分；
整改进度零散，整改率更是无从统计；
查验范围广、地点繁多，文字描述不得要领；
无法及时、有效、多个地跟踪施工方对问题点的处理情况；

由户内延申到户外的查验工作，增加查验人员压力的同时，也在慢慢地拉长工期，有时甚至无法保证查验工期。

为了解决现有的矛盾，雅信开始引入智建云的公区查验信息化平台，以承接查验模块改善户外8大专项的管理效率。

通过一段时间的试点之后，智建云提供的平台服务优势逐渐显现：

App端

手机实现全员联动

一方面，app取代了传统的纸张记录，当检查人员遇到问题点，只需要停下十几秒：点开问题类项、拍照上传、提交，就可以轻松创建一个问题整改项，并由系统自动指派到对应整改人，即拍即派，即派即改，即改即查，查验人、整改人、检查人实现联动，大大提高一个问题点处理闭环的效率。

细项分类一目了然

另一方面，透过手机端的问题记录，可以直观地查看检查任务类项，问题点细项、集中项和进度情况也一目了然。后期无论是面向地产集团，还是小区业主，都能够将其作为汇报或者宣传材料。

更重要的是从各项统计图中，能够明确工期进度、保证工程质量，以及侧面评估施工单位施工质量。

细项分类一目了然

Pc端

整改进度随时查看

电脑端后台数据中心展示着丰富的统计分析、多维度的指标数据，不仅可以随时了解工程整体进度，也可以将整改情况作为考核施工方工作的数据依据。

进度统计分析

除此以外，后台还计算出了细化到整改个人的整改率，不仅可以作为判断整改人工作效率的凭据，也可以作为判断复验进场时间的根据。

记录导出标准快捷

查验人员也可以完全告别前面提到的“白天拍照片，晚上加班整理”的状况，只需在电脑端一键导出，就可以轻松获得当日或者本周内的问题点汇总，再也无需加班将笔记和照片一一整理到表格中，所有关于问题点整改记录的存档有迹可循，而且统一标准化。

问题点记录

整改优先级设置

雅信还对问题点的严重性划分为A、B、C三类，分别表示严重、一般、轻微，通过对问题点严重性的设定，既可以引起地产和施工方的重视，可以以此明确问题处理的优先级，提升整改效率。

问题优先级设置

试点期间，智建云的公区查验应用也得到了雅信员工的一致好评，很多员工表示系统整体流畅，数据同步和载入的速度都很快，能够有效减少后期对表格文件等的处理，大大提高了工程查验现场的整体效率。

查验组各专业人员评价

古语云：“穷则变，变则通，通则久”。对于目前工程咨询亦如是，单一的室内查验已经满足不了现代人对于居住环境的要求，雅信工程咨询公司的“从户内到户外”的多维度查验也秉承了雅居乐集团“精诚守护万家”的本心。再结合信息化平台辅助，比起同业内一些安于现状的查验公司，更能够把握质量和查验工期，也更容易获得其他地产集团的青睐。