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精致家验房
验房管理数智化,助力3大精致升级

2021-10-22 10:24
第三方验房公司是对住宅质量最有发言权的人,他们的专业和细心影响了房屋最后的交付质量。山东精致家验房正是一家验房专业团队,不仅在验房质量上精益求精,也在管理效率上不断探索。今天就要为大家介绍一下山东精致家,是如何利用数智化将验房工作精致升级的。




山东精致家工程管理咨询有限公司,简称“精致验房”“精致监理”,是一家专业从事房屋质量查验,装修监理、室内环境检测、验房师培训的公司。公司独立于开发商和业主之外,始终坚持客观的原则,为业主提供系统化、专业化、标准化的验房、装修监理及室内环境检测等服务。 公司成立以来也始终坚持“公平、公正、实事求是”的经营理念,以业主需求为目标,以国家行业规范为依据,以专业优质的服务打造山东地区验房监理第一品牌。

在精致家的数智化验房管理中,主要实现了三点精致升级:
(1)户均质量精致升级
(2)查验方式精致升级
(3)结果呈现精致升级

查验方式精致升级


精致家引入智建云系统后,组织培训软件的使用,推动全员学习更先进的线上查验方式。

①检查项内容等统一线上化,采用线上记录问题的检查方式。


②系统后台可以自动汇总查验数据,支持后期需要的整改、整理等工作。


对于为地产甲方提供监理验房服务的精致家来说,以这种升级后的线上方式进行查验,可以节省不少整理问题清单、汇总报告等的文书汇编工作。

2.户均品质精致升级


数据线上化后,精致家以数据事实对住宅进行品质监控。
▲分户阶段户均问题数分布(精装)

①通过智建云的后台,可以清晰地查看户均问题数。

根据智建云结合多家验房机构的数据统计,分户验收阶段的精装户均问题数众数为82,而目前精致家分户验收户均问题数100,高于众数,也将验房师们的专业专注、细致认真,毫无保留地呈现给了业主。

▲某项目查验概况

②后台进行问题分类,帮助验房公司为甲方提供整改参考。

对于系统自动统计的问题分类、问题频发的户内部位等,为甲方公司提供施工方案优化参考依据等。

3 结果呈现精致升级


对于地产甲方来说,整齐的excel表格或者word文档是问题管理的标配。精致家验房可以通过进行一定条件筛选后,直接导出甲方需要的格式文档。
▲某项目的查验问题excel清单

但是对于小业主验房机构来说,如果也是将验房报告处理成一份excel表格或者word文档,虽然简洁,但是未免不够直观。

精致家在精致升级的小业主验房报告中加入图片、问题描述等,并可以将其一键导出,甚至查验当天就可以给到业主。不仅及时,而且验房报告导出清晰、图文并茂、一目了然,对业主有交代,也让业主对自家房屋的质量缺陷一清二楚。
 
在精致家验房的数智化升级实例中,成功体现了智建云内用降本增效的价值:

①标准化业务执行体系落地
②节省大量的报告制作时间

除此以外,后期智建云还将助力精致家实现垒筑大数据资产分析价值,并外拓到与验房客户共建【管理方法+系统工具+落地服务+数据指数】的咨询与代管体系,协助验房机构完成数智化资产升级。
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