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银城地产
提效率准工期,银城旭辉云台天境项目移动验房新体验

2019-12-19 17:52
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银城国际控股有限公司物业开发经验26年,专注于在长三角地区为全龄客户开发优质住宅物业。于2018年在中国房地产百强企业中排名第93名,于同年被评为江苏省十大房地产开发商之一,自2002年起,连续16年被评为江苏省房地产开发行业综合实力50强企业之一。
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银城国际控股有限公司获得了诸多奖项,包括「2017 年度南京房地产年度红榜企业-金旗奖」、「2017 年度最具匠心房企」等,其物业项目也获得众多奖励及认可。
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银城国际控股有限公司多年以来一直以打造品牌口碑为己任,与智建云合作也是为了更好地提高建设质量与物业服务,本次应用的银城旭辉云台天境项目位于江宁区秣陵街道云台山河路1号,项目总占地约9万㎡,规划建设16栋18-27层高层住宅,建筑户型面积有80㎡、90㎡、120㎡、140㎡,精装交付。银城云台天境属于银城五大全新产品系之一“中”系产品,配备了城的空间5A全龄生活共享空间将打造尊贵型优品生活美宅,旨在为江宁创智精英人群打造现代、时尚、国际化的特色活力社区。

为了能确保项目能达到验收标准,银城选择了智建云的移动验房APP,应用其中的分户验房模块,实现品质管控加速交付,从而取悦业主的管理目标,更好地为业主服务,也加速建立银城国际的验收体系。

解决方案:本次银城国际控股有限公司选择智建云移动验房APP,能够打造智能验房交付新模式,它是工程师的移动验房工具,能够将项目出现的质量问题快速登记,对维修结果高效复验,查验工作也能实时汇报,做到检查过程透明可见、质量细节全面管控。
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其中分户验收模块将整个项目验收具体到从入户门到地板等各项,共收集问题144029条,让银城云台天境项目的验房过程真实记录全程可追溯,并全面了解各项分析数据,来实时查看分析报告。同时它的界面清晰简洁,相关负责人能通过任务列表快速找到对应内容,避免遗漏,并根据上传图片来对验房问题快速定位,做到效率上升;将大量问题信息记录在后台,以供银城负责人及时汇报,监控整改进度,让责任明确,提升人工效率。当查验、整改、交付工作进展都能全盘实时掌握后,就能够提高一次交房率,推动项目质量提升,给未来的业主带来更好的居住体验。

应用项目:
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移动验房APP的分户验收模块将银城云台天境落实到每一单元,细致到每一间屋子,并提前录入不同户型的检查项,方便相关负责人在验房过程中有所对照,无纸化办公加快验房速度,根据已有项目一一查验,不漏验一处。
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在实际分户验收过程中,相关负责人只需要将现场问题图片拍照录入,便可自动存储报告以供后台检阅,并快速通知给各项目施工组,批量流转问题,实时监控整改进度直到整改到位,从而形成完整的闭环。

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根据截图可知,界面将项目创建日期、区域、状态、检查项等都清晰明了地在APP上呈现,并附上整改期限倒逼施工组,让整改更为迅速高效,从而保证在交付期限前顺利交付,并提升交房质量。

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在数据统计上,分户验收模块将各楼问题数、待销项、整改追踪的各项进度数据一目了然呈现,方便相关负责人对数据分布情况及时把控,强大的数据统计功能可以让后台负责人更全面了解各条数据,实时查看分析报告也能做到及时反馈,减少人力成本。

效果总结:银城国际控股有限公司使用智建云分户验收后,对比传统验房模式,效率和质量明显提升,原本一般户均验房问题达到3~5条,但智建云移动验房应用所带来的精细化管理效益使得现在户均问题数不到1条,飞快的信息传递速度也能从源头杜绝拖延问题。

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目前智建云的移动验房产品给银城国际控股有限公司带来了实实在在的收益,特别在质量、效率、成本方面均有改变,极大提升了银城国际控股的项目收益,根据统计数据表明,智建云移动验房APP可以使验房工期缩短一半以上,减少入伙户均问题80%,维保期问题减少70%,提升业主满意度10%。这充分说明智建云移动验房APP为银城旭辉云台天境项目验收提高了效率,并且减少人力成本。

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