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雅信工程咨询
上千家工程咨询公司的竞争中,雅信凭什么脱颖而出?

2021-04-22 16:47
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随着房屋信息趋于透明化,业主对房屋质量要求也日益严苛,国家层面也早已发出“建设质量强国,构建美好生活”的号召。为了更加让更加专业、独立、准确、公正的验房系统渗透进质量管控,各大房企也开始狠抓房屋质量,纷纷引入第三方验房服务,促进房屋质量提升,用质量强化品牌口碑。

今天要来说的雅居乐旗下的雅信工程咨询公司,便是第三方验房中的佼佼者。自2017年成立以来,雅信一直以专业的第三方查验、交付评估等服务为基础,致力于房屋交付质量的提升,如今业务已经涵盖全国50多个城市和地区,并获得业主和客户的一致好评。在此基础之上,雅信仍在继续优化管理体系,专注于房屋质量和查验效率的提升。

为了满足业主对于生活品质的需求,雅信现在的第三方查验服务已经不再是一户一验的单一维度服务,而是覆盖户内和户外双维度:户内试图为业主打造舒适温馨的小家,户外力求为业主提供安全省心的环境。

2020年1月,雅信正式实施项目公区查验,开始针对公区观感、园林、外立面、电梯系统、消防系统、机电系统、给排水系统、智能化系统等8大专项系统进行查验。但是随着查验维度的增加、专项系统查验内容的完善,传统的查验方式很难满足现在复杂的查验需求:

  • 手工记录问题效率低——白天笔记,晚上加班整理,而且容易忘记细节部分;
  • 整改进度零散,整改率更是无从统计;
  • 查验范围广、地点繁多,文字描述不得要领;
  • 无法及时、有效、多个地跟踪施工方对问题点的处理情况;

由户内延申到户外的查验工作,增加查验人员压力的同时,也在慢慢地拉长工期,有时甚至无法保证查验工期。

为了解决现有的矛盾,雅信开始引入智建云的公区查验信息化平台,以承接查验模块改善户外8大专项的管理效率。

通过一段时间的试点之后,智建云提供的平台服务优势逐渐显现:


App端

手机实现全员联动

一方面,app取代了传统的纸张记录,当检查人员遇到问题点,只需要停下十几秒:点开问题类项、拍照上传、提交,就可以轻松创建一个问题整改项,并由系统自动指派到对应整改人,即拍即派,即派即改,即改即查,查验人、整改人、检查人实现联动,大大提高一个问题点处理闭环的效率。

细项分类一目了然

另一方面,透过手机端的问题记录,可以直观地查看检查任务类项,问题点细项、集中项和进度情况也一目了然。后期无论是面向地产集团,还是小区业主,都能够将其作为汇报或者宣传材料。


更重要的是从各项统计图中,能够明确工期进度、保证工程质量,以及侧面评估施工单位施工质量。
 
细项分类一目了然

 
Pc端

整改进度随时查看

电脑端后台数据中心展示着丰富的统计分析、多维度的指标数据,不仅可以随时了解工程整体进度,也可以将整改情况作为考核施工方工作的数据依据。
 
进度统计分析

除此以外,后台还计算出了细化到整改个人的整改率,不仅可以作为判断整改人工作效率的凭据,也可以作为判断复验进场时间的根据。

记录导出标准快捷

查验人员也可以完全告别前面提到的“白天拍照片,晚上加班整理”的状况,只需在电脑端一键导出,就可以轻松获得当日或者本周内的问题点汇总,再也无需加班将笔记和照片一一整理到表格中,所有关于问题点整改记录的存档有迹可循,而且统一标准化。

问题点记录

整改优先级设置

雅信还对问题点的严重性划分为A、B、C三类,分别表示严重、一般、轻微,通过对问题点严重性的设定,既可以引起地产和施工方的重视,可以以此明确问题处理的优先级,提升整改效率。

问题优先级设置

试点期间,智建云的公区查验应用也得到了雅信员工的一致好评,很多员工表示系统整体流畅,数据同步和载入的速度都很快,能够有效减少后期对表格文件等的处理,大大提高了工程查验现场的整体效率。

查验组各专业人员评价

古语云:“穷则变,变则通,通则久”。对于目前工程咨询亦如是,单一的室内查验已经满足不了现代人对于居住环境的要求,雅信工程咨询公司的“从户内到户外”的多维度查验也秉承了雅居乐集团“精诚守护万家”的本心。再结合信息化平台辅助,比起同业内一些安于现状的查验公司,更能够把握质量和查验工期,也更容易获得其他地产集团的青睐。

试点项目查验组人员合照
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